安心の耐震構造＆家計に優しい省エネ住宅 家族が集う16帖LDK くつろぎと安心の4LDK
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
天然ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
Low-Eガラス
フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
耐震構造
始発駅
2階建
外壁サイディング
「家族のいいな」 をカタチにする 【グラファーレ】
高い断熱・省エネ性能と家族を守る耐震性が備わった新築戸建住宅です。
栄緑小学校まで徒歩1分の好立地。
小さなお子様をお持ちの親御様も安心。
広々16帖のLDKには、家族の会話が自然と弾む対面キッチンを採用。
お料理中にもリビングに居るお子様を見守ることができます。
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北五十条東１３丁目1-6 2 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『太平駅』 徒歩12分 (約960m) 札幌市東豊線『栄町駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公103.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第SKK20261162号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公152.25㎡(46.05坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 日影規制 北側斜線高度地区 景観計画区域 | ||
| 小学区 | 栄緑小学校 徒歩1分 (約80m) | 中学区 | 栄中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【ご案内方法は3つからお選びいただけます】 1．ご自宅または最寄り駅まで送迎 2．ご来店（ハウスドゥ太平／MEGAドン・キホーテ篠路店２階） ※当建物の駐車場を無料でご利用いただけます。 3．現地集合 ご希望の時間・場所にて直接ご案内いたします。 【オンラインでのご内覧も可能です】 LINEなどを利用したオンライン内覧も対応しております。 まずはお気軽にご相談ください。 【住宅購入にまつわるご相談もワンストップで】 ・住宅ローンや資金計画のご相談 ・ 火災保険のご提案 ・ リフォームのご相談・お見積り ・ 引越し業者のご紹介 など |
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| 物件番号 | 4833579 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡部 健宏
建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベルは ZEH（ネットゼロエネルギー住宅）水準（自己評価）！
キッチンと洗面化粧台にはタカラスタンダード社、浴室トイレにはTOTO社、玄関ドア建具と玄関床材にはノダ社を採用。
最高の耐震等級・耐風等級を取得した家族の未来を守る新築戸建住宅の誕生です。