「省エネ」と「安心」をカタチに。未来まで快適に暮らせる住まい。
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ガス暖房
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室2面採光
南西向
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
「家族の未来に、もっと安心を。」みらいエコ住宅に対応したブルーミングガーデン。長期優良住宅の認定基準を満たし、BELSで高い省エネ性能を評価。さらに制震ダンパーを採用し、地震への備えにもこだわりました。毎日の快適さはもちろん、これから先の暮らしやすさまで考えた、家族にうれしい高性能住宅です。
物件概要
| 価格 | 4,250万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似八条１１丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生駅』 バス乗車10分 新琴似8条11丁目 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC109834号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | その他在来工法 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
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| 土地面積 | 公189.74㎡(57.39坪) | 接道 | 北東側幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域・緑保全創出区域・景観計画区域 | ||
| 小学区 | 新琴似緑小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 新琴似北中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【ご案内方法は3つからお選びいただけます】 1．ご自宅または最寄り駅まで送迎 2．ご来店（ハウスドゥ太平／MEGAドン・キホーテ篠路店２階） ※当建物の駐車場を無料でご利用いただけます。 3．現地集合 ご希望の時間・場所にて直接ご案内いたします。 【オンラインでのご内覧も可能です】 LINEなどを利用したオンライン内覧も対応しております。 まずはお気軽にご相談ください。 【住宅購入にまつわるご相談もワンストップで】 ・住宅ローンや資金計画のご相談 ・ 火災保険のご提案 ・ リフォームのご相談・お見積り ・ 引越し業者のご紹介 など |
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| 物件番号 | 4833308 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡部 健宏
ゆとりある敷地と充実した住宅性能を兼ね備えているところが魅力です。4LDKの間取りで、ご家族のライフスタイルに合わせた暮らしが叶います。また、みらいエコ住宅に対応し、長期優良住宅・BELSを取得。さらに制震ダンパーを採用するなど、安心して長く暮らすための工夫も魅力です。新琴似エリアで「広さ」「性能」「安心」の三拍子が揃った住まいをお探しなら、ぜひご検討ください。