【ZEH水準×長期優良住宅】BELS認定！未来と家計にやさしい伏古の高性能住宅
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【トイレ】 1階トイレ -
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【トイレ】 2階トイレ 
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【ウォークインクローゼット】 
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【洋室】 
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【玄関】 
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【同型写真（リビング）】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
南西向
フローリング
全室フローリング
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
耐震基準適合証明書有
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
札幌市東区伏古7条4丁目に、快適性と省エネ性能にこだわった「ブルーミングガーデン」が登場。ZEH水準住宅をはじめ、BELS、長期優良住宅など、住まいの性能を重視する方にうれしい魅力が詰まった一邸です。さらに「みらいエコ住宅」の対象となることで、環境にも家計にも配慮した暮らしを目指せます。高い断熱・省エネ性能により、季節を問わず快適な室内環境を保ちやすく、毎日の暮らしを心地よくサポート。長く住み続ける住まいだからこそ、見た目だけでなく性能にもこだわりたい方におすすめです。札幌での暮らしに求められる快適性と安心感を考えた、これからの時代にふさわしい住まい。家族が長く安心して暮らせる住環境を、ぜひ現地でご体感ください。
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区伏古七条４丁目3-19 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『元町駅』 バス乗車10分 伏古7条5丁目 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公113.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第R08SHC102337号 |
| 建物構造 | 木造 在来工法 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・耐震基準適合証明書・設計住宅性能評価書 |
||
| 土地面積 | 公162.04㎡(49.01坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 北西側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・18m高度地区・建築基準表第22条区域・自動車ふくそう地区・景観計画区域 | ||
| 小学区 | 伏古小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 札幌中学校 徒歩14分 (約1060m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4832452 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡部 健宏
札幌市東区伏古7条4丁目に、快適性と省エネ性能を兼ね備えた「ブルーミングガーデン」が誕生しました。ZEH水準住宅、BELS、長期優良住宅など、これからの暮らしにうれしい高い住宅性能が魅力です。さらに、みらいエコ住宅の対象となる点も注目ポイント。毎日の快適さはもちろん、将来の光熱費や環境への配慮も考えた、長く安心して暮らせる住まいです。
札幌の厳しい冬も含め、一年を通して快適な住環境を実現しやすい高性能住宅だからこそ、ぜひ実際の室内でその心地よさをご体感いただきたいと思います。ご家族のこれからを見据え、「性能」「安心」「快適さ」を重視した住まいをお探しの方に、ぜひご検討いただきたい一邸です。ご見学やご相談もお気軽にお問い合わせください。